Financement immobilier
Prêt immobilier
Après le premier échange et la mission de conseil indépendant, nous pouvons, si vous le souhaitez, rechercher et négocier votre financement auprès de nos partenaires dans le cadre d'un mandat de courtage distinct.
Bénéficiez d’un accompagnement PREMIUM, avec plus de 15 ans d’expérience.
Refus de prêt, FICP ou besoin de financer un projet en regroupant vos crédits ?
Nous étudions votre dossier, y compris en cas d'incident de paiement, et regardons si un prêt hypothécaire ou un regroupement de crédits avec projet peut convenir à votre situation.
Refus bancaire ou incidents de paiement : voir comment nous étudions votre dossier
L'étude ne vaut pas accord de financement : toute solution reste soumise à l'étude du dossier et à l'acceptation des partenaires bancaires. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Projet immobilier en images
Votre projet mérite une étude solide
Propriétaire, refus bancaire ou changement de situation : ces repères visuels rappellent pourquoi une analyse complète du dossier reste essentielle.
Notre accompagnement
À vos côtés, de l'étude à la signature
Accompagnement de A à Z
Un interlocuteur unique vous guide du premier échange au conseil indépendant, puis, si vous nous confiez le courtage, jusqu'à la mise en place du financement.
Optimisation à chaque niveau
Banque, taux, assurance emprunteur, frais, prêts aidés (PTZ, prêt employeur…) et conseils sur mesure : nous activons tous les leviers pour réduire le coût total de votre financement.
Mise en place jusqu'à la signature
Constitution et suivi du dossier, coordination avec la banque et le notaire : nous préparons et sécurisons la mise en place de votre prêt jusqu'à la signature.
Pourquoi un courtier ?
Votre allié face aux banques
Obtenir un prêt immobilier, c'est avant tout une négociation. Les banques proposent des conditions très différentes selon les profils et les périodes : taux, durée, modulation des mensualités, assurance emprunteur, garanties. Naviguer seul dans cet environnement prend du temps et expose à de mauvaises décisions.
Après la mission de conseil indépendant, si vous choisissez de nous confier le courtage, nous signons avec vous un mandat distinct. Nous constituons alors un dossier unique, solide et complet, que nous soumettons aux établissements pertinents de notre réseau bancaire. Nous analysons les réponses obtenues et vous présentons les solutions adaptées à votre projet, votre profil et vos priorités.
Depuis 2011 à Montmélian, nous accompagnons des clients de toute la Savoie et de toute la France en digital, sans apport possible sur certains profils, jusqu'à 95 ans en âge fin de prêt.
Pourquoi nous confier votre projet
Les 5 raisons de choisir un courtier pour votre prêt immobilier
- 1
Un gain de temps considérable
Un seul dossier, soumis simultanément à plusieurs banques partenaires. Vous évitez les rendez-vous à répétition : nous menons les démarches et les négociations à votre place.
- 2
Un meilleur taux négocié
Grâce au volume d'affaires que nous apportons aux banques, nous obtenons des conditions que vous n'auriez pas seul au guichet — souvent un taux plus bas et des frais réduits.
- 3
Un accompagnement de A à Z
De l'étude de faisabilité à la signature chez le notaire, un interlocuteur unique vous guide à chaque étape, en agence à Montmélian, par téléphone ou en visio.
- 4
Une assurance emprunteur optimisée
L'assurance représente 20 à 30 % du coût total de votre crédit. Nous l'intégrons systématiquement à la négociation pour vous faire économiser plusieurs milliers d'euros.
- 5
L'indépendance et l'objectivité
Courtier 100 % indépendant, sans lien capitalistique avec une banque ou un réseau : notre seul objectif est de défendre votre intérêt, pas celui d'un établissement.
Nos domaines
Tous vos projets immobiliers
Résidence principale
Primo-accédants, secundo-accédants, sans apport possible.
Résidence secondaire
Maison de montagne, appartement au bord du lac.
Investissement locatif
LMNP, nu, Pinel, Denormandie — optimisation fiscale intégrée.
Construction / VEFA
Maison individuelle, programme neuf, appels de fonds.
Renégociation
Votre taux actuel est trop élevé ? Nous recalculons le gain réel.
Travaux
Rénovation énergétique, extension, aménagement.
Rachat de soulte
Séparation, héritage : nous sécurisons votre situation.
Portage immobilier
Solution alternative pour les profils complexes.
Notre valeur ajoutée
Ce que vous gagnez avec Atout Conseils
Plusieurs banques mises en concurrence
Un seul dossier, soumis à nos partenaires bancaires. Vous recevez la meilleure offre sans démultiplier les démarches.
Courtier 100 % indépendant
Aucun lien capitalistique avec une banque ou un réseau. Notre seul objectif : défendre votre intérêt, pas celui d'un établissement.
Assurance emprunteur négociée
L'assurance représente 20 à 30 % du coût total. Nous l'incluons systématiquement dans la négociation pour vous faire économiser des milliers d'euros.
Accompagnement de A à Z
De l'étude de faisabilité à la signature chez le notaire, un seul interlocuteur — disponible en agence, par téléphone ou en visio partout en France.
Sans apport et jusqu'à 95 ans en âge fin de prêt — nous trouvons des solutions là où d'autres s'arrêtent. Profils complexes, CDI récent, profession libérale, SCI : chaque dossier mérite une étude sérieuse.
À découvrir aussi : obtenir un prêt immobilier sans apport et le prêt à taux zéro (PTZ) en Savoie.
Notre méthode
De la première demande à la signature
Entrée en relation
Premier échange gratuit et sans engagement pour comprendre votre projet. Le document d'entrée en relation (DER) vous présente notre statut, nos partenaires, nos rémunérations et vos droits.
Conseil indépendant
Si vous retenez cette mission, une convention de conseil distincte est signée. Nous analysons votre situation, réalisons les simulations et comparons au moins trois contrats de crédit distincts avant de remettre une recommandation écrite et motivée.
Mandat de courtage optionnel
Si vous souhaitez qu'Atout Conseils recherche, présente et négocie votre financement auprès des banques, un mandat de courtage séparé est signé. Cette mission est distincte du conseil indépendant.
Recherche et négociation
Dans le cadre du mandat de courtage, nous constituons et transmettons votre dossier aux établissements retenus, puis négocions les conditions du financement et vous présentons les réponses obtenues.
Offre et réalisation
La banque reste seule décisionnaire de l'octroi du crédit. Après émission de l'offre, respect du délai légal de réflexion et acceptation, nous suivons le dossier jusqu'au déblocage des fonds et à la signature chez le notaire.
Votre projet, notre expertise
Étude sans engagement, réponse sous 24h.
Vous cherchez un avis impartial ?
Découvrez aussi notre prestation de conseil indépendant
Pour les projets exigeants (montants importants, montages SCI, profils patrimoniaux), nous proposons une prestation distincte du courtage : un conseil rémunéré par honoraires (et non par les banques), aboutissant à une recommandation écrite et motivée au sens de l'article L313-13 du Code de la consommation.
Préparez votre dossier
Pièces à fournir
Liste indicative des documents habituellement demandés. Selon votre profil, certaines pièces peuvent s'ajouter ou ne pas être nécessaires — nous vous guidons dès le premier échange.
Identité & domicile
- Carte nationale d'identité ou passeport (recto/verso)
- Justificatif de domicile de moins de 3 mois (facture EDF, quittance de loyer…)
- Livret de famille ou PACS si applicable
Revenus
- 3 derniers bulletins de salaire (salariés)
- Contrat de travail en cours (salariés)
- 2 derniers avis d'imposition sur le revenu
- 3 derniers bilans comptables (TNS / professions libérales)
Situation bancaire
- 3 derniers relevés de tous vos comptes courants
- Relevés de comptes épargne (livret A, PEL, assurance-vie…)
- Tableaux d'amortissement des crédits en cours
Projet immobilier
- Compromis de vente ou promesse d'achat signé(e)
- Permis de construire + devis (pour une construction)
- Titre de propriété si vous êtes déjà propriétaire
- Dernière taxe foncière si applicable
Vos questions
Questions fréquentes
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